Многоканальный [050] 73-73-000 Все контакты
Многоканальный [050] 73-73-000 Все контакты

Недвижимость в налоговом учете с даты регистрации права собственности

ДЕРЖАВНА ПОДАТКОВА СЛУЖБА УКРАЇНИ ЛИСТ від 04.02.2013 р. N 1681/6/15-5216

 

Согласно действующему законодательству и условиям предоставленного договора купли-продажи имущественных прав право владеть, пользоваться и распоряжаться недвижимостью заказчик приобретает с момента оформления права собственности на данную недвижимость, поэтому предприятие должно отражать налоговые доходы и расходы в том периоде, когда осуществляется регистрация права собственности на недвижимость в соответствующих государственных органах независимо от даты передачи имущественных прав на недвижимость. Напоминаем, что право собственности, как и другие вещные права/их обременения, на недвижимость требуют обязательной госрегистрацииДо такой регистрации необходимость в отражении доходов/расходов не возникнет — даже в тех случаях, когда договор купли/продажи уже нотариально удостоверен, а имущество передано покупателю. Так же, по нашему мнению, покупатель имеет право вводить в эксплуатацию недвижимость, начислять на нее амортизацию и отражать амортизацию в налоговых расходах, только после государственной регистрации объекта.

Аудиторская фирма «Триада»
т. (050) 73-73-000, www.auditor.od.ua
"Все права на материалы, размещенные на auditor.od.ua, охраняются в соответствии с законодательством Украины. Разрешается републикация информации размещенной на сайте при соблюдении следующих условий:
1) при публикации на бумажных носителях обязательна ссылка и при этом указывается текст "Аудиторская фирма "Триада", www.auditor.od.ua" - как источник информации;
2) для Интернет-ресурсов – прямая гиперссылка на текст материала, не закрытая от индексации поисковыми системами с текстом "Аудиторская фирма "Триада". Гиперссылка должна быть размещена рядом с наименованием материала или сразу после него".